店舗物件の探し方のコツ
レストランを開くことになり、現在店舗物件を探しています。場所は都内の山手線沿線、路面店を希望しているのですが、店舗物件を探すにあたり、注意すべき点やコツなどご存知の方いらっしゃいましたら是非アドバイスをお願いします。店舗物件に関する情報誌、インターネットサイトなどの情報でも結構ですのでよろしくお願いします。
株式投資を行うに当たって、不動産賃貸業をしているような会社に注目している。なぜならば、不動産賃貸は安定的なキャッシュを生み出すからだ。この安定的にキャッシュを稼ぐことができる会社というものは大変魅力である。不動産賃貸自体、地味ではあるが比較的収益が確実である。自分で直接しないのは、リスクを回避するためである。
ソニーは24日、デジタルビデオカメラ「ハンディカム」のレンズ交換式新モデル「NEX-VG20」を発表した。価格はオープンプライス。推定市場価格は、ボディのみのキットが16万円前後、交換レンズ「E18-200mm F3.5-6.3 OSS」が付属する「ズームレンズキット」が22万円前後となっており、発売はいずれも11月11日の予定だ。
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「NEX-VG」シリーズは、ミラーレス一眼デジカメ「NEX」シリーズと同じ「Eマウント」を採用したビデオカメラ。望遠、広角単焦点など、シチュエーションに応じてEマウントレンズを交換して撮影できる。なお、同時に発表されたミラーレス一眼デジカメNEX用のマウントアダプターを使用すれば、デジタル一眼カメラ「α」シリーズ用の豊富な「Aマウント」レンズを装着することも可能だ。
従来モデル「NEX-VG10」からの進化点を挙げていこう。まず、撮像素子は従来の有効約1,420万画素のものから有効約1,610万画素のExmor APS HD CMOSセンサーへ変更された(サイズはAPS-C)。撮影データは、動画が60iに加えて、60pおよび24pでも記録可能になったうえ、静止画はRAW形式での記録も可能になっている。音声記録は従来が2chだったのに対して、本モデルは5.1chでのサラウンド記録も行える。
また、液晶モニターが新たにタッチパネル操作に対応した。モニターサイズは従来モデルと同じ3型ワイド、表示画素数は92.1万ドットだ。また、画面部は270度まで回転するので、ハイアングルやローアングルなど、柔軟なポジションでの撮影に対応する。
その他のスペックは、記録形式は動画がAVCHD(最大1,920×1,080ドット)、MPEG-2(720×480ドット)、静止画は前述のRAWのほかJPEG(RAW+JPEGの同時記録も可能)。動画記録のビットレートはHD画質選択時で最大約28Mbps、STD画質選択時で約9Mbpsとなっている。ISO感度は自動設定のほか、ISO100からISO25600の範囲でマニュアル設定が可能だ。
電子ビューファインダーの表示画素数は約115.2万ドット。記録メディアはメモリースティックPRO/PRO-HGデュオ、またはSD/SDHC/SDXCメモリーカードが利用できる。
付属の標準バッテリー使用時の連続撮影時間(満充電時)は約2時間55分、サイズ/重量は約W91×D223×H130mm/約645g(本体のみ)だ。
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[マイコミジャーナル]
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情報通信研究機構(以下、NICT)は8月25日、線量計をスマートメーターの無線機と接続し、継続的に常時放射線量を測定し、その測定値の時間的な変化を収集・表示することに成功したことを発表した。
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NICTが開発したスマートユーティリティネットワークの標準化ドラフトに準拠した無線機(以下、SUN無線機)は、電源投入時にサービスエリアに応じて、マルチホップ通信によるメータ間のデータ収集・配信経路を自動的に構築する。また、災害時で給電できない場合にも駆動が可能なように、アクティブ期間/非アクティブ期間を有効に利用した省電力化を実現する通信方式を採用している。
今回、SUN無線機に線量計(日立アロカメディカル製)を接続し、定期的に読み出された測定値データを、IEEE 802 委員会によるSUN 標準化ドラフトに準拠したデータフレームフォーマットにより、伝送することに成功した。
実証試験では、マルチホップによるSUN無線伝送エリアの拡張性を確認したほか、1%以下のアクティブ期間を適用した省電力動作の実証も行った。
NICTでは、放射線量の高い地域において人が立ち入ることなく放射線量を監視する手段の一形態を実証できたとしている。
[マイコミジャーナル]
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サンワダイレクトは、iPhone 4に専用ケースで光学8倍の望遠レンズを取り付けることで、ズーム撮影ができるようになる「iPhone 4用カメラキット(望遠レンズキット・光学8倍・三脚付き) 400-CAM005」の販売を開始した。同社Webショップ限定での販売で、価格は1,980円。
同製品は、専用ケースに望遠レンズを取り付け、iPhone 4に装着することでズーム撮影を可能とするカメラキットである。レンズは光学8倍で固定になっており、フォーカスリングを回すことでピント調整が可能となっている。焦点距離は3m〜無限遠。専用ケースに、固定用ホルダーを付けることで三脚に固定することも可能。付属の小型三脚は雲台部分が可動式となっているので、撮影時の角度調整が可能となっている。
専用ケース、望遠レンズ、小型三脚、三脚固定用ホルダーのほかに、専用ポーチとレンズキャップ、クリーナークロスなどが付属する。
[マイコミジャーナル]
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